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近日，湖南省衡阳市明确，从2025年开始，商品房实行按套内建筑面积计价销售。这再度引发了大家对于“该不该取消公摊”的讨论。 公摊一直让购房者很头疼。购房者拿到房子时，得房率低、实际使用面积小的情况时常出现。购房合同中的专业术语以及开发商对于公摊方面的承诺常常让人看得一头雾水，了解清楚实际得房率还需要一番精密换算。 其实，公摊面积并不是越小越好，一些公共区域面积变小，可能代表居住品质降低。 公摊面积的不透明性和前后不一致性，才是让许多购房者诟病的根本问题。 住宅建筑以套内面积交易有助于住房交易的规范化和透明化，实现“所见即所得 ”。 从技术角度明确按套内面积交易，老百姓能明明白白购房，能减少交易中的纠纷，有利于保护消费者权益。 多年来，一直有商品房按套内面积交易的呼声，有的
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