突发！延期近1年，碧桂园业绩出炉！股票将复牌！

主要观点总结

本文主要介绍了碧桂园的2023年年报及未来发展计划。公司受房地产市场下行影响，税前亏损且部分项目经营毛利下降。公司通过计提大额存货减值、处置资产和项目等方式应对困境，并在2024年上半年实现减亏。同时，碧桂园的债务重组取得阶段性进展，旨在减少债务、延长还款期限并降低融资成本。公司还拥有大量的开发项目和车位可供出售，并在积极探索建筑科技和代管代建新业务。此外，接近碧桂园的人士表示公司的大部分风险已'出清'，但恢复盈利的时间暂无法预估。

关键观点总结

关键观点1: 碧桂园2023年受市场下行影响，税前亏损且部分项目经营毛利下降。

公司为了反映存货的真实市场价值，计提了大额的存货减值准备。

关键观点2: 碧桂园通过处置资产和项目，实现减亏，并在债务重组方面取得阶段性进展。

公司的目标是通过减少债务、延长还款期限和降低融资成本来优化财务状况。

关键观点3: 碧桂园拥有大量的开发项目和车位可供出售，并正在积极探索新业务。

公司致力于在建筑科技和代管代建领域开展新业务，并已实现独立市场化运作。

关键观点4: 接近碧桂园的人士表示公司的大部分风险已'出清'，但恢复盈利的时间暂无法预估。

公司正在努力完成保交房任务，恢复项目正常经营，并积极探索房地产发展新模式。

文章预览

延期近 1年，碧桂园（02007.HK）2023年年报终于发布。 2025年1月14日晚间，碧桂园公布2023全年及2024上半年财务报告，公司2023年实现总收入约4010亿元（人民币，下同），税前亏损约1673亿元；2024上半年实现总收入约1021亿元，税前亏损约108亿元。截至2024年6月30日，碧桂园净资产仍保持为正，约为741亿元。碧桂园股票也将于近日恢复交易。 2023年计提 逾千亿减值 2023年，导致碧桂园巨额亏损的最主要原因来自于当年计提的大额的存货减值准备。 财报显示，2021年以来，房地产市场逐步进入下行周期，销售量价持续下滑，相关资产价值严重缩水。为客观反映市场变动对公司资产价值的影响，公司对在建物业及持作销售的已落成物业进行计提减值约为823.54亿元。 另外，受宏观经济环境、行业环境及对手方负面财务状况等多重不利因素叠加影响，部分应收款项 ………………………………