科创街区成为城市更新的重要模式

主要观点总结

本文主要分析了科创街区在城市更新中的重要作用及发展模式，介绍了上海多个城区的科创街区布局。科创街区作为新兴的科创生态集群模式，将科创经济融入城市街区发展中，实现科创功能与城市功能的空间融合。科创街区对于城市更新和创新经济发展意义重大，主要体现在盘活城市存量空间资源、放大创新引擎机构价值、协同产业培育与民生改善、强化场景营造和数字赋能等方面。

关键观点总结

关键观点1: 科创街区的定义和特征

科创街区是一种新兴的科创生态集群模式，其核心特征是将科创经济融入城市街区发展中，呈现城市创新社区的特征，包括科技创新资源集聚、特色产业创新生态、生产生活生态有机融合等。

关键观点2: 科创街区对城市更新的意义

科创街区对城市更新的意义重大，主要体现在盘活城市存量空间资源、放大创新引擎机构价值、协同产业培育与民生改善、强化场景营造和数字赋能等方面。科创街区可以引入多样化的科创经济业态，对这些空间进行改造和升级利用，提升城市的整体活力和吸引力。

关键观点3: 上海的科创街区布局

目前，上海多个城区相继推出科创街区规划建设计划，包括杨浦区环同济知识经济圈、宝山区环上大知识经济圈、长宁区上海硅巷科创街区、徐汇区西岸大模型创新生态科创街区等。这些项目大多拥有一定的科创基础，有的已具备科创街区雏形。

关键观点4: 科创街区的发展模式

科创街区的发展模式主要围绕创新资源的集聚、城市空间的优化、产业升级的推动以及创新生态的构建展开。常见的布局模式有核心资源锚定型和城市更新引入型。发展模式强调物理空间的紧凑性、交通的通达性、技术的网络性，以及居住、办公与零售功能的混合性等特点，来促进创新活动的发生和发展。

文章预览

近年来，科技回归都市的趋势愈发明显，从国外的纽约硅巷、东伦敦科技城，到国内南京等城市纷纷推进城市硅巷建设，越来越多的科创街区涌现于都市核心地带，成为开展城市更新的一种重要模式。近期，一向稳健的上海也加速推进科创街区建设，多个城区相继推出科创街区规划建设计划，徐汇区更是一下抛出 6 个科创街区项目，这里我们就此对科创街区之于城市更新做一个分析。 1   为什么是科创街区 科创街区作为一种新兴的科创生态集群模式，其核心特征是将科创经济融入城市街区发展中，实现科创功能与城市功能的空间融合，呈现出城市创新社区的一些特征，包括科技创新资源集聚、特色产业创新生态、生产生活生态有机融合、科学文化艺术相互交融、公共服务及配套设施优良等。相较于传统产业园区，街区化的环境更符合创新型企业及 ………………………………