下调估值后 招商科创孵化器REIT获上交所通过

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点击 蓝字 关注公众号，置顶或设为星标，获取最新动态 ‍ 招商 科创孵化器REIT下调估值，或许在一定程度上调节了发行压力，有助于其增厚资产安全边际，提高项目的抗风险能力。 招商科创孵化器REIT终获上交所通过。 一个月前，招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金（招商科创孵化器REIT）才对上交所出具的受理意见进行了回复。上交所主要提及的问题聚焦在对于项目预测的未来运营指标，对此，招商科创孵化器REIT对于项目出租率、租金单价、增长率、收缴率等数据进行调减，折现率则未进行变动。 产城园区评论了解到，自2023年二级市场因租赁型REITs项目出租率变动作为导火索触发的二级市场波动后，产业园、仓储物流等租赁型REITs资产审核监管在逐步加强，虽然还有很多影响租赁型REITs二级市场价格波动的因素，包括行业周期、利率环 ………………………………