房价什么时候涨？

主要观点总结

文章主要讨论了房价何时上涨的问题，并结合现实情况和政策进行分析。文章指出当前银行贷款购房难度加大，对房子评估价降低和贷款人资质审核更严格。文章还分析了当前与房产相关的政策，如降准等。

关键观点总结

关键观点1: 银行贷款购房现状

当前去银行贷款买房比以前更难，房子评估价大幅降低，对贷款人的资质审核更加严格，导致专业房产投资者难以用低首付、零首付购房。

关键观点2: 坏帐率上升及经济压力影响

由于坏帐率在上升，银行为防范金融风险，加强了贷款审核。经济低迷导致断供者增加，银行需严格审核贷款以防范不良贷款率增加。

关键观点3: 商业银行放贷态度

在失业率增加和人们收入预期不稳定的情况下，商业银行放贷会更加谨慎，而不是加大力度，特别是在房贷这种针对普通人的贷款方面。

关键观点4: 与房产相关的政策分析

文章分析了当下与房产相关的政策，如降准。降准是指增加银行可以信贷的资金，但并非直接创造货币，而是指其创造货币量的空间变大了。

文章预览

上一篇写股票时，写得少了，因为我默认为付费用户总是读过我两个号的全部文章，因此没有进行详细分析，今天补上。 今天的主题是房价什么时候涨？ 先来说现实。可能很多人以为，现在去买房子很容易，他们认为，房地产都这样了，又是解除限购，又是发政策支持，那银行肯定也放款很容易吧。 告诉你一个事实，那就是，当下去银行贷款买房，比以前更难。 不仅对房子的评估价大幅降低，还对贷款人的资质审核更加严格了。降低评估价，就难以做到高评，从而使得很多专业的房产投资者，难以用低首付、零首付买到房。 这是为什么呢？因为坏帐率在上升。在经济低迷的压力下，断供者增加，这个时候不严格审核的话，那就会导致不良贷款率增加，从而导致银行风险出现，这种风险，远远比地产价格下跌要恐怖。 银行出现了风险，将影响整 ………………………………