比新规更多“半敞开空间”！双阳台户型咋选？

主要观点总结

本文介绍了广州产品新规中鼓励设置大阳台、多阳台的政策，并讨论了如何选择合适的改善型住房。文章提到了楼型和户型的重要性，以及如何通过南北对流双阳台、楼型的舒适度和功能实用性等因素来评估一个房子的品质。最后，文章推荐了一个名为江湾·和樾的142㎡双阳台户型作为改善型住房的优选。

关键观点总结

关键观点1: 广州产品新规鼓励设置大阳台、多阳台。

根据官方回复，提高半敞开空间的半计容比例是为了提升居民居住品质。但需注意，现在的全新规产品大多把报建大部分半开敞空间用在室内，而非真正的双阳台户型。

关键观点2: 楼型和户型对房子的品质至关重要。

在挑选改善型住房时，需关注楼型的舒适度、功能实用性和空间尺度感。T字楼型和双阳台户型是优选，前者可实现南北对流、自遮挡少、三面采光，后者则符合广州人日常洗晾晒的生活习惯。

关键观点3: 江湾·和樾的142㎡双阳台户型是改善型住房的优选。

该户型在视野、通风、日照体验等方面均表现出色，拥有极致的体感舒适度。此外，该户型还具备功能实用性和空间尺度感，可满足不同家庭生命周期的需求。最后，该项目的地段价值也是其成为优选的重要因素之一。

文章预览

近一年来，广州产品新规成为全城焦点！ 归根到底，新规中最大的亮点，就是鼓励设置大阳台、多阳台。 据官方回复，提高半敞开空间的半计容比例，初衷就是 为了提升居民居住品质 。 广州市人民政府官网截图 但我却发现， 现在的全新规产品，大多把报建大部分半开敞空间用在室内，甚少真正的双阳台户型 。 勿忘初衷，想要提升居住品质，就不能一味追求高使用率，你得找真正南北对流的双阳台户型。 因应广州的潮湿气候，对室内通风的要求极高，有对流风穿堂而过更好。 更多一个阳台，不仅符合广州人日常洗晾晒的生活习惯，且足不出户，就能享受更多阳光和新鲜空气。 某双阳台项目样板间实景 住入这种房子有多舒服，大家懂的都懂！ 而市面双阳台产品，一般在140㎡以上。放眼全广州，这类 140㎡ 双阳台 户型还真的不在少数！ 如何在 ………………………………