上海取消土拍限价后首秀：4地块揽金91亿元，保利22亿元夺杨浦宅地

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“   保利斩获最热门地块，北京城建和越秀结盟 。 中房报记者 付珊珊丨上海报道 上海取消土地限价后的首场土地拍卖格外引人关注。 7月9日，上海三批次4幅地块全部成功出让，总出让面积约15.29万平方米，总成交金额91亿元。其中，2幅地块溢价成交，2幅底价成交。 此次土地出让中，参拍企业有所减少。相比上一批次的15家企业，这批次共吸引了12家企业参与其中。从参拍企业性质来看，清一色央企、国企。 “地块热度分化更加明显。两宗杨浦区地块均溢价成交，而外围区域两宗地块则底价成交。”中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示，本批次土地拍卖，是“沪九条”出台后的首批宅地出让。自该批次起上海取消自2021年实行的溢价率10%封顶原则，且此次土地出让规则中并未规定相关房地联动价。 “取消溢价率上限代表着上海土地市场在经历 ………………………………