物业费开始打5折，什么信号？

主要观点总结

本文讨论全国范围内的物业费打折现象，涉及多个城市降低物业费的举措和背后的原因。同时还探讨了物业费降低后可能出现的问题，如无法覆盖小区的管理维护成本，以及公共收益的支取等。最后提出了对于普通人在购房时选择口碑好的物业的重要性。

关键观点总结

关键观点1: 全国多个城市出现物业费打折现象。

最近全国多个城市开始实施物业费打折政策，包括江苏、重庆、青岛等城市。其中有的城市针对空置房打折，有的城市则针对所有房屋。

关键观点2: 物业费打折背后的原因。

物业费打折背后的原因主要是房子过剩和物业过剩。很多城市存在大量空置房和闲置物业，导致物业费用无法及时收取。为了吸引业主续聘，物业公司不得不降低物业费。

关键观点3: 物业费降低可能带来的问题。

物业费降低虽然能够减轻业主的负担，但也可能带来一些问题。首先，过低的物业费无法覆盖小区的管理维护成本。其次，可能会支取小区公共收益用于维持日常运转，这原本是属于业主的。

关键观点4: 普通人在购房时应注意的问题。

普通人在购房时应该选择口碑好的物业。物业费的多少虽然重要，但更重要的是物业公司提供的服务是否与之相匹配。

文章预览

本文来自微信公众号： 智谷趋势Trend ，作者：瓜片，原文标题：《罕见一幕！物业费开始打5折，什么信号？》，题图来源：AI生成 没等来房地产税，等来了5折物业费。 罕见一幕上演，一场轰轰烈烈的“物业降价潮”正在席卷全国，声势渐渐壮大： 超过10个城市宣布“空置房物业费打折”，折扣一个比一个低，最低去到5折； 在广西柳州，物业公司甚至推出“0元物业费”，并且计划在22个小区逐步施行； 在重庆，上百个小区业主忙着递申请，有小区物业费已经打5折； …… 这几年，盖房子的开发商不赚钱了，物业公司却在“闷声发财”。2023年，35 家港股上市房企合计亏损了 2254 亿元，54 家港股上市物企净利润总额约有157.16 亿元。 如今，“躺着赚钱”习惯了的物业，好日子恐怕要到头了。 进入红海时代，既要卷价格，又要卷服务。 哪些楼盘能够 ………………………………