火热的民宿，被资本抛弃了

主要观点总结

本文回顾了民宿行业的发展历程，从兴起、高速发展到现在逐渐衰败的趋势。文中提到了民宿行业遇到的价格战、市场饱和、竞争压力增大等问题，以及爱彼迎等巨头选择退出中国市场的情况。同时，也提到了民宿行业的投资成本高昂、回报周期长等问题，使得许多投资人选择放弃。在国庆假期期间，民宿市场的情况也不容乐观。

关键观点总结

关键观点1: 民宿市场遭遇衰败趋势

从国庆假期民宿涨价引起网友热议，可以看出民宿市场逐渐失去昔日的辉煌。过去的繁荣时期已经过去，现在面临价格高、客流减少的问题。不仅是价格方面，民宿行业还面临产品同质化严重、管理不规范、监管不力等挑战，这些问题逐渐成为制约民宿行业发展的主要障碍。

关键观点2: 头部民宿企业也纷纷撤离

以爱彼迎为例，它在中国的业务占比已不足1%，选择了退出中国大陆市场。其撤退原因除了激烈的市场竞争外，可能还与共享经济泡沫破灭有关。爱彼迎的撤离也从侧面反映出中国民宿市场的衰败趋势。

关键观点3: 民宿行业的投资成本高昂

民宿建设需要投入大量的资金，包括房源成本、建设成本、装修成本等静态投入，还有后期运营等动态成本。整体投资对于个体来说是一笔不小的投入，而且投资回报周期长，需要8—10年的时间才能收回投资。这也使得许多投资人选择放弃民宿行业。

文章预览

这个十一国庆假，民宿难现昨日辉煌。 文 ｜ 王涛 编辑｜ 吾人 来源｜ 融中财经（ID：thecapital） 封面来源 ｜ Pexels 曾几何时，长假的到来都被每一个民宿老板期待，因为它的到来意味着大笔赚钱的时机到了。 据悉，每逢长假时期，各地旅游客流量暴增，而民宿凭借亲民的价格和别具一格的风情，俘获了无数背包客和文艺青年的心。但不知何时起，这股清流似乎被金钱的浪潮所淹没。 根据多个APP，在这个十一长假，部分地区的民宿酒店纷纷涨价，金额在400—1000元不等。过去因为价格吸引大批顾客的民宿已经逐渐丧失这个优势，不少网友在网上喊话：这样的价格不如直接订高级酒店。 值得一提的是，不仅是价格高这一原因，在小红书上还可以看到大量的民宿老板诉苦：哪怕价格对半打折，这个国庆依旧面临客人少，住不满的窘状。 “工人日报”的 ………………………………