11月无锡过半片区均价下降，1.5万/㎡以下板块升至9个

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2024年11月，部分热销项目补货，无锡市区商品住宅供应22.54万㎡；全市成交量环比回升，总体成交均价亦有所上升，商品住宅备案成交17.84万㎡，成交均价 22873元/㎡ 。 从区域来看，经开区、梁溪区为市区供应主力；经开区、梁溪区成交占比较高；经开区成交均价继续领跑全市，但 27474元/㎡ 的均价环比上月降幅明显。六区中仅有梁溪、惠山成交均价环比上涨。 截至11月，惠山区成为市区房地差最大区域，房价与楼面价相差 12565元/㎡ 。 分板块看，11月，无锡市区商品住宅备案均价在 1.5万元/㎡以下 板块升至 9个 ；均价 超3万/㎡ 板块仅余 3个 ；另有4个板块无备案成交数据。 经开 11月经开区商品住宅成交均价 27474元/㎡ ，环比下滑超3400元/㎡。 全区成交均价最高项目为 奥体潮鸣 36282元/㎡ ，套均价超 904万 。 本月，经开区两个板块均价都跌落“3”字 ………………………………