【行业点评】房地产税费还有哪些下降空间？丨方正地产建筑刘清海团队

文章预览

本文 来自方正证券研究所于2024年11月12日发 布的报告 《房地产税费还有哪些下降空间？》，欲了解具体内容，请阅读报告原文。 刘清海 S1220523090001 报告正文 事件： 11月8日，全国人大常委会办公厅召开新闻发布会，明确目前支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。 一、契税优惠空间：或不再区分首套/二套、90㎡以上/以下、普宅/非普，全部统一优惠至1%，最大优惠空间或达房屋总价的2%。 目前契税的征收标准与购房套数及房屋面积相关，一线城市还与普宅非普宅相关。 以上海为例：个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以下的，契税税率为1%；面积为90㎡以上的，契税税率为1.5%；个人购买家庭第二套或非普通住宅的，契税税率统一为3%。 此次税收政策的优化，或将契税的征收标准统一下调至1%，不再区分首套/二 ………………………………