主要观点总结
该文章主要介绍了北京大成（上海）律师事务所关于建设工程领域的专题报告，包括管理费争议、实际施工人权利主张、建设工程施工合同效力、承包人主张建设工程价款优先受偿权等四个核心方面的深入剖析。报告旨在从这四个方面出发，对建设工程领域中的关键问题进行系统梳理和探讨。
关键观点总结
关键观点1: 管理费争议
报告总结了四类管理费十三种类型争议，从请求权思维出发，提炼不同争议类型下管理费的主张要件，为建设工程管理费的争议解决提供借鉴。
关键观点2: 实际施工人权利主张
报告结合实际施工人制度演进，探讨了不同情形下实际施工人的权利主张路径，为处理实际施工人法律问题提供借鉴。
关键观点3: 建设工程施工合同效力
报告系统梳理了建设工程施工合同无效的情形，作为实务界论证或认定建设工程施工合同效力的参考。
关键观点4: 承包人主张建设工程价款优先受偿权
报告提炼出承包人主张建设工程价款优先受偿权的四个要件，包括承包人直接与发包人订立合同、建设工程质量合格、在规定期限内行使权利以及建设工程可以折价或拍卖。
文章预览
作者 | 孙颖，陈思，周松，陶嘉杰，杨箐妍 机构 | 北京大成（上海）律师事务所 【编者按】 在建设工程领域，合同效力的认定、管理费用的合理分配、涉实际施工人的争议解决以及建设工程价款优先受偿权的行使等问题，一直是业界关注的焦点。 鉴于此，我们特推出 北京大成（上海）律师事务所孙颖、陈思、周松、陶嘉杰、杨箐妍律师撰写 的本专题。作者从建设工程领域4类管理费及13种类型争议的解决路径、实际施工人权利主张路径、承包人主张建设工程价款优先受偿权要件、建设工程施工合同无效情形等方面进行系统梳理、深入剖析，以飨读者。本专题旨在从这四个核心方面出发，对建设工程领域中的关键问题进行深入剖析和探讨。 本报告已上线至 房地产与建设工 程行业模块 | 专题栏目 欢迎扫二维码申请免费试用 Part 1 建设工程领域
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