“回炉地”上架！海珠东晓路地块，真有点东西

主要观点总结

广州一口气挂出三宗宅地，其中东晓路东侧地块受到广泛关注。该地块重新上架，起拍价上涨，引起多方关注。文章详细描述了东晓路地块的调整情况、地理位置、市场需求以及未来前景。

关键观点总结

关键观点1: 广州同时挂出三宗宅地

广州一口气挂出三宗宅地，包括东晓路东侧地块、老黄埔的将军山地块和南沙的慧谷西区地块。三地同时上架，引发关注。

关键观点2: 东晓路地块受关注

东晓路地块重新上架，起拍价上涨，成为关注的焦点。该地块位于广州海珠区，地理位置优越，市场前景被看好。

关键观点3: 东晓路地块的调整与变化

东晓路地块的变化包括取消政府性统筹用房、提高起拍总价和起拍楼面价下调等。这些调整旨在提高用地效率，降低开发成本，吸引更多企业参与竞拍。

关键观点4: 东晓路地块的地段优势

东晓路地块位于广州海珠区滨江中板块，紧邻江南西、中大商圈，周边有成熟小区和景观资源。其地段优势、改善需求和未来发展潜力受到广泛关注。

关键观点5: 海珠区的经济支撑与发展前景

海珠区经济持续领跑广州，规模以上工业总产值增长，新一代信息技术服务业增长。官方落实增量政策，促进房地产市场止跌回稳，为东晓路地块的发展提供强劲支持。

文章预览

猝不及防！ 今天，广州一口气挂出三宗宅地，包括 东晓路东侧地块、老黄埔的将军山地块，以及和南沙的慧谷西区2024NJY-9地块。 三地同时“上架”，吸引了不少朋友的关注。 其中，最受关注的莫过于 东晓路东侧地块 ，它不仅重新上架、起拍价还涨了2729万！ 东晓路地块上架，有两点变化！ 东晓路地块， 之所以能引起大家广泛关注，有几点值得留意。 一方面，海珠这块地属于“回炉重上”。 大家可能还记得，今年9月，东晓路地块已经首次挂牌了，到了10月终止出让。 按照当时的出让公告显示，地块出让宗地11797平，总建筑面积59035平，容积率高达5.0。 按照187350万元的起拍总价计算，地块名义 起拍楼面价约为3.17万元/平。 不过，开发商需要配建配建政府性统筹用房5081平，以及一系列公共配套。扣除配建后的起拍价 超过3.6万/平。 另一方面，这 ………………………………