四环洋房 核心发展带超高使用率

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2024年11月29日是个值得记住的日子，这一天北京拍卖了有限售价格的一宗商品住宅土地，之后至今所供应的商品住宅地块再无限售价格。 简单讲一下限售价格是什么意思。比如，一宗商品住宅用地要拍卖，这块地在上架拍卖前已经有了未来开发成商品房的销售价格限制，如8.3万元/平米。这也就意味着无论这个地块未来何时开发成商品房项目开盘销售，最终全盘住宅部分的销售均价都不能超过限定的8.3万元/平米。 2024年11月29日位于南四环新宫地铁站南侧不远的这宗地完成拍卖后至今，北京的商品住宅用地就没有这个限售价格了。当然以后还有没有我不知道，但至少至今是没再有过。 有限售价格的新宫地块给出来的未来销售均价8.3万元/平米，而后续的地开发成新盘卖10万也不是不可能，毕竟价格限制条件没了。 就这几天，随着新宫地块最终定名为建 ………………………………