土拍正在重塑上海新房价格体系

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大家有没有注意到，楼市正在悄悄的发生变化 最近上海两批次土拍的火热，让不少购房者又焦虑了起来，担心房价会不会继续上涨 事实上，上海自去年6 月宣布取消“地价上限”和“房地联动价”，打开这两大限制枷锁后 土拍 正式回归“价高者得” 新房想什么时候卖、卖多少钱，都由开发商自己说了算，每一次出价都挑拨着市场的神经 全市范围内“地王”层出不穷，甚至外环外地块的溢价率也能有30%，还有外资开发商的集体回归…… 这些到底传递出了哪些不同以往的信号？ 又将对接下来的上海新房价格产生怎样的影响？ 01  上海正在 批量制造“地王” 要知道，过去很长一段时间里，上海的“地王”一直很少见，不像其他城市一年就能出一个或者好几个 上一次的“地王”还要追溯到九年前的静安中兴路 当时融信集团经过整整426轮举牌，最终 ………………………………