主要观点总结
中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率的通知。具体内容为从2024年5月17日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。已发放的存量房公积金贷款将从2025年1月1日起开始执行新的利率规定。新政策对于首套和二套自住住房的公积金贷款利率进行了具体规定，无需手动申请，新利率将自动调整。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，月供将减少，总利息支出也将有所减少。
关键观点总结
关键观点1: 中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率
2024年5月17日，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
关键观点2: 存量房公积金贷款利率调整
存量房贷款是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，从2025年1月1日起，按新的首套和二套自住住房利率调整。
关键观点3: 新政策的具体利率规定
首套自住住房5年及以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房5年及以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。
关键观点4: 利率调整的时间和方式
新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。已发放的存量房公积金贷款将从2025年1月1日起执行新的利率规定。
关键观点5: 贷款利息支出的变化
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，月供将减少，总利息支出也将有所减少。
文章预览
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定， 在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率 。 存量房公积金贷款利率如何调整 存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即—— 首套自住住房： 5年以下 （含5年） 贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%； 二套自住住房： 5年以下 （含5年） 贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。 会自动调整 不需要手动申请 为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求， 之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。 以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个
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