1字头+现楼+地铁口！广州首批配售型保障房香吗？

主要观点总结

广州启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，两项目先行入市。保障房价格低于周边商品房价格，有购买限制条件。其可能对广州商品房市场产生影响，影响老旧房源和郊区刚需盘。

关键观点总结

关键观点1: 配售型保障房详细信息

广州正式启动配售型保障房申购意向预登记工作，首批两个项目萝岗和苑和嘉翠苑先行入市。价格低于周边商品房价格，户型以70-90㎡为主，均为现楼销售。

关键观点2: 购买限制条件

购买配售型保障房有限制条件，仅适用于无房广州户籍家庭和非广州户籍的人才家庭。保障房有3年封闭期，期间不能流通，满3年后可以卖但基本只能卖给运营机构。

关键观点3: 对商品房市场的影响

配售型保障房的入市可能对广州商品房市场产生影响，尤其是同区域的老旧二手房和外围区刚需盘。随着中低端商品房利润空间压缩，开发商可能转向高端化、差异化竞争。

文章预览

广州配售型保障房，终于来了！ 今天， 广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作  ，两项目先行入市。 这意味着，经过一年多准备，广州配售型保障房终于进入了 实质性的购买阶段 。 01 低至1.58万元/㎡！广州配售型保障房来了 这次进行销售登记的两个项目，分别是黄埔科学城的 萝岗和苑 和白云嘉禾望岗的 嘉翠苑 。 两个项目都是地铁盘，尤其是萝岗和苑为地铁上盖。 更重要的是，大家最关心的价格也都出来了！ 其中， 萝岗和苑的销售基准单价为1.58万/㎡，嘉翠苑则为1.73万/㎡ ，且两项目的价格浮动不会超过±20%。 算起来，相当于周边其它商品房的6折。 户型主要是以建面约 70-80㎡两房 和 90㎡左右的三房 为主，均为 现楼 销售。 △ 萝岗和苑 配售型保障房 样板间 萝岗和苑，位于黄埔科学城板块。 门口就是地铁7号线和21号线换乘站 ………………………………