时代变了？澳洲买房投资的人，正在变少！

文章预览

投资房不香了 多 年来，房地产在澳洲从简单的居所演逐渐变成一种广受欢迎的投资方式。 在澳洲，买房置业被视为一种养老计划甚至是快速致富的途径。 不过随着时间的推移，澳洲人对于买房投资的热情，正在降温。 数据显示： 1980年仅5%的纳税人投资房产，而到2014年，这一比例已增至21%。 然而，澳洲房地产投资热潮似乎已达顶峰。 自2014年起，申报租金收入的纳税人比例逐渐下降， 2022年降至12年来的最低点，仅为19.4%。 房地产投资者的绝对数量也在减少， 从2019-2020年的239万下降至2021-2022年的229万。 尽管近期关于削减房地产投资者税收优惠的讨论引起广泛关 注， 但事实上，房地产投资的吸引力早已开始减弱。 上周，财长Jim Chalmers明确表示不会调整房地产税收优惠， 但这场辩论仍让许多投资者开始质疑，房产投资是否依旧值得。 Grattan研究所 ………………………………