长沙这个盘，被严重低估了！

主要观点总结

文章主要介绍了长沙的一类学区房，特别是某个新盘的特点和优势。该新盘与知名学校关联，录取率和升学率高，设计优良，价格相对二手房有优势，未来在二手市场有成长空间。

关键观点总结

关键观点1: 长沙一类学区房的重要性及稀缺性

文章首先强调了长沙一类学区房的重要性和稀缺性，尤其是新房更为难得。

关键观点2: 新盘与知名学校的关联

文章介绍了一个新盘与大同实验小学和湘郡培粹新校区的关系，以及湘郡培粹学校的高录取率和升学率。

关键观点3: 新盘的设计特点和优势

文章描述了新盘的设计特点，如人车分流、板楼及类板楼设计、高颜值建筑立面等，以及户型的赠送面积高、得房率高等优势。

关键观点4: 新盘价格的优势及未来成长空间

文章通过比较其他同类学区房的价格，突出了新盘的价格优势。同时，文章还指出新盘在未来的二手市场有很大的成长空间。

文章预览

长沙楼市的主角，就是一类学区房。 真正的傲视群雄。 不过，长沙的一类学区房总共没几个，新房就更少了…… 这些新盘中，有一个特别值得关注。 长沙买房，可以加蛙哥微信咨询： 楼盘读的是大同实验小学+湘郡培粹“一校两址”新校区。 湘郡培粹的本部！ 2021-2023年，湘郡培粹“四大名校”平均录取率超40%！ 普高平均升学率超99%！ 在全长沙所有初中学校中保持领先地位！ 湘郡培粹官微截图 2024年，湘郡培粹继续中考大捷！ 四大指标生末尾线高达664分， 除了子弟类学校外，继续在长沙公办学校中一路领跑。 如果谁认为长沙哪所初中比湘郡培粹更牛逼，那就拿出学校的官方数据！ 不要拿“据知情人士透露”，“据家长反映”这样的坊间数据来说事！ 新校区效果图初稿 项目在售的二期，容积率约2.7，设计 人车分流 。 21-26层高的住宅 采用错位 ………………………………