上海五批次推静安两宗涉宅地，采用全新竞价规则

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好地网8月15日讯（见习研究员李孟钦） 今天， 上海发布2024年第五批住宅用地出让公告，为2宗挂牌出让地块，将于9月14日起举行现场交易会。总出让面积5.01万方，总建筑面积14.28万方，总起价106.79亿元，环比上批次供应有所减少。   本次出让的两宗地块均位于静安，并将采用 “两轮竞价、两轮竞品质” 的全新规则进行。值得一提的是，今年以来，上海土拍规则发生了2次变化：一、二批次沿用去年的“竞价、竞品质、摇号”；三、四批次实行“定品质、价高者得或竞地价+摇号”。其中，三批次开始不限房价。   地块分布图   两宗地分别位于曹家渡以及大宁板块，周边配套十分成熟，是市场上相当热门的地块。而针对如此抢手的地块，经市规划资源部门会同住建、房管等部门研究决定：自本批次后，对市场热度较高的地块施行“双高双竞(两轮竞 ………………………………