今年首批商住用地土拍！涉及将军祠、后埔……

主要观点总结

市自然资源和规划局发布出让商住用地公告，涉及思明开元片区、湖里后埔片区等五个片区，土地总面积15.23公顷，起拍总价71.95亿元。各片区区位优势显著，具有不同的特色和优势。

关键观点总结

关键观点1: 出让土地的数量和位置

市自然资源和规划局计划出让今年首批商住用地，共计5宗，总土地面积达到15.23公顷，分布在思明开元片区等五个区域。

关键观点2: 各片区的具体位置和特点

涉及的片区包括思明开元片区、湖里后埔片区等，这些片区都有显著的地理优势和特色。如思明开元片区地处厦门岛西部，具有深厚历史人文底蕴；海沧新阳片区位于马銮湾新城的核心地带，景观优势显著；同安西柯片区紧邻银城智谷，享受新兴服务业和新经济产业园区的红利。

关键观点3: 土地的价值和优势

这些地块都具有较高的价值和优势。起拍总价达到71.95亿元，周边交通便利，配套设施完善。如思明开元片区将军祠板块地处城市中心，交通便捷；海沧新阳片区自然环境宜人，商业氛围浓厚；同安西柯片区则是厦门着力打造的高颜值国际滨海新城的一部分。

文章预览

昨日，市自然资源和规划局发布公告，计划于3月21日出让今年首批商住用地，共计5宗，土地总面积15.23公顷，总计价建筑面积33.57万平方米，起拍总价71.95亿元。值得注意的是，此次供应的地块区位都较为优越，分布于思明开元片区、湖里后埔片区、海沧新阳片区、同安西柯片区和祥和片区。 其中，思明开元片区2025P04地块地处思明老城中心城区将军祠板块，该板块是厦门岛西部具有深厚历史人文底蕴的社区。将军祠板块居城市繁华都市中心，占交通之便，荟萃多元综合配套，属于高能级都市圈层。 海沧新阳片区2025HP01地块地处马銮湾新城乐活岛板块，沿湾向海，景观优势显著，自然环境宜人。 作为马銮湾新城的核心岛城，乐活岛板块交通网络发达，随着地铁2号线的开通、众多滨海公园的开园、招商花园城的开业等，整个区域的居住、就业、购物 ………………………………