主要观点总结
北京等一线城市推出新的楼市政策，主要包括减少增值税和个税。新政策能节省购房者的费用，特别是投资客。一线城市的成交量上涨，房价也开始企稳回升。
关键观点总结
关键观点1: 新政策主要内容
减少增值税和个税，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征增值税，不满2年按照5%的征收率全额缴纳增值税。个税方面，根据不同住房面积减按不同税率征收契税。
关键观点2: 新政的影响
新政策能为购房者省下一大笔增值税和个税，特别是在一线城市购买高价值房产的购房者。此外，中介费也有所下调，进一步降低购房成本。
关键观点3: 一线城市的楼市现状
一线城市二手房成交量上涨，房价也开始企稳回升。随着交易费用的降低和非核心区域限购销售的取消，投资客的炒房成本和门槛进一步降低，可能会加快抢筹的脚步。
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作者：暴哥 来源：暴财经pro（ID：icaijing123） 购房成本，继续下降！ 11月18日晚间，北京楼市 推出了新 的重磅政策，最核心点就是减少“ 增值税和个税 ”。 在二手房交易中，普通住房认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。 北京最新的政策取消普通住房和非普通住房标准， 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征增值税，不满2年按照5%的征收率全额缴纳增值税。 这个政策能为置换购房者省下一大笔增值税，假如你在北京想购买一套135平米，房价为900万的大房子，这套房子原房东6年前购买价是500万； 政策调整前需要缴纳20万元的增值税，政策调整后，这笔增值税可全部节省。 个税方面，个人购买一套、二套住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，一套减按1.5%的税率征收契税，二
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