数据说话！大家都在买什么样的房子？

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月底数据一出，楼市回稳、爆火已是板上钉钉的事实！ 数据显示，929新政后，广州新房成交量连续三周超2500套。销售面积约91.7㎡，环比增长108%，同比增长51%。 （来源：中指院，统计时间10.1-10.27） 一直蛰伏的刚需和改善群体都纷纷大规模出动，尤其是中心区的红盘，战报不断。 尽管前不久的 豪宅市场大爆特爆， 但我们拉取数据时发现， 广州扛旗的，依然是刚需、刚改群体。 约90㎡以下和90-120㎡两个面积段的房源，占比接近于八成。 由此可见，广州的底盘依然是刚需，且这个占比，未来会持续很长一段时间。 然而，刚需虽撑起了广州楼市，但供求却是“失衡状态 ”。 中指院数据显示，今年10月建面约120㎡以下的新房供应占比仅有六成，与市场成交的八成占比差距明显 （统计截至2024.10.27） ，即 畅销之下，大家对好房子的需求依然很大。 实际 ………………………………