深圳楼市：致改善家庭，这样买最保值

主要观点总结

本文主要讨论了深圳楼市的一系列问题，包括当前的经济形势、楼市政策、购房策略以及房产投资的核心要素。文章指出，在楼市分化的大背景下，购房者和投资者需要更加谨慎地制定购房策略。

关键观点总结

关键观点1: 楼市政策与房地产地位

文章强调了楼市政策对房地产市场的影响，特别是政府对楼市的刺激措施，显示了房地产的经济支柱地位。

关键观点2: 购房策略与选择

文章指出购房需要先定战略再定战术，选城市、片区、小区和具体户型房子的重要性。并强调了品质、物业、楼龄等因素在选房中的关键作用。

关键观点3: 深圳楼市的现状和未来趋势

文章对深圳楼市的现状进行了分析，认为深圳作为人口净流入的大城市，基本面没问题。同时，文章也指出了深圳楼市的未来趋势，包括核心城市核心地段的购房保值逻辑依然有效，但安全边界会进一步收缩。

关键观点4: 房产投资的注意事项

文章提醒投资者，买房和换房是普通人的超大额支出，需要谨慎决策。同时，也强调了把握时机、选对板块和小区的重要性。

文章预览

这两年，我们的首要任务是拼经济，但上面几乎把最好的爱都给了楼市。 尤其是今年，从4月份的去库存到9月份的止跌回稳，再到最近的稳楼市，轰轰烈烈展开的一系列刺激措施，房地产支柱地位可见一斑。 很多时候，购买力都是被逼出来的。 截止到目前，深圳全市新房库存量约3.9万套，9月底的时候还是约5万套。关内和关外的新房都快速消化了一波。 这个时候，普通的个体需要考虑几点：买房最重要的是什么？应该怎么买更安全？如何才能更好的守护家庭资产，避免损失？ 01 买房子最重要的， 是先定战略再定战术。 很多人往往都还没想清楚，就匆匆忙忙的去看房，看了样板房一冲动就下定金了，这种买房方式非常看运气。 什么是战略呢？ 根据战略的重要程度依次排序：第一是选城市，第二是选片区，第三是选小区，最后才是选择具体户型房 ………………………………