大王山，地块“商改住”引发争论！

主要观点总结

文章主要介绍了大王山地铁口商业地可能改为住宅用地的消息，包括施工时间、预计挂牌时间、地块位置等信息，并分析了大王山北片区域的发展趋势和价值前景。同时提到附近的一个全新楼盘的亮点和价格优势。

关键观点总结

关键观点1: 大王山地铁口商业地可能改为住宅用地

现场明确将于11月底开启场平施工，预计挂牌时间不会太久，位置如图。该地块的限高降为100米，未来为楼层33层左右的住宅。

关键观点2: 大王山北片区域的发展趋势和价值前景

虽然网上有言论称大王山要变成睡城，但实际上是定位为文旅新城，已有文旅项目建成。其周边区域如梅溪湖一期、洋湖等也有配套居住区域，人口增长迅速。大王山有依靠、有潜力，前景值得期待。

关键观点3: 全新楼盘的亮点和价格优势

该楼盘位于改规地块对面，紧邻地铁3号线山塘站，具有高颜值外观、户型得房率近100%、0公摊等亮点。价格惊喜，最低首付仅需18万起。

文章预览

重磅爆料，大王山地铁口商业地，预计将“商改住”！ 现场还明确，将于11月底开启场平施工，预计挂牌时间不会太久。（地块位置如图） 纯商变纯住，限高降为100米，及未来为楼层33层左右的住宅。 地块位于山塘站地铁口、洋湖街道正对面，原规划打造商业综合体。现在只保留了南边商业地，算是给大王山商业留了个种。 至此，大王山北片，这个最精华的地铁站旁边，基本被住宅填满了。于是，网上就充斥一种言论：大王山，要变成睡城了！ 是否真的变成睡城，未知。毕竟大王山北片，定位为文旅新城，湘江欢乐城、华谊电影小镇、湘军文化园… 观察现状，也基本建设成，型基本不会变。即大王山北片，文旅、居住居主要地位！ 是不是真的变睡城，其实不重要。重点是，要有所依靠！ 当下长沙楼市，其实很多热门板块，都是大王山的先例： ………………………………