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最近,大摩的团队到北京参观,和国内相关的政策制定者和智库进行探讨,深入了解了当前国内对通缩问题根深蒂固,房地产继续下行的看法和应对思路。 通缩,即通货紧缩,是指在一定时期内货币的购买力增强,导致一般物价水平持续下跌的经济现象。通缩的特点主要有五点:物价水平下降,货币购买力增强,需求减少,信贷收缩,投资和生产下降。 带来的影响主要有五方面: 1.消费者行为:消费者可能会推迟非必需品的购买,等待价格进一步下降。 2.企业盈利:企业销售收入减少,利润下降,可能导致裁员或减少投资。 3.债务负担加重:对于债务人来说,实际债务负担增加,因为需要偿还的金额在增加的购买力面前相对变得更大。 4.经济衰退:通缩往往伴随着经济衰退,失业率上升,经济增长放缓。 5.金融市场波动:投资者对资产价格下
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