有必要提前还贷吗?

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  【引子】 来看一下她的提问 1） 公积金cover房贷， 有必要提前还贷吗? 点评1： 这个小家庭是幸福的 房子付了首付后 剩下的都是公积金贷款 她和老公每月公积金1w， 正好每个月对冲房贷 现在她们手里有点闲钱 需要提前还贷吗？ 我觉得不需要 为啥呢 来 我们算一笔账 假如用手头现金50w还掉了贷款 那么每个月公积金就会存下来 但这个公积金利息很低 等同于大银行1年期的定存利率，也就是1.1 而这个50w 哪怕放在零钱通或余额宝 活期利率都有1.3 如果来个大额存单，利率可以到1.9 如果来个储蓄保险，利率可以到5.0 从利率的角度来看 提前还贷不划算 2 提前还 但也有例外情况 来看看他的情况 2） 公积金对冲掉每月房贷后 还有盈余 一年下来能盈余8万 点评2： 1年盈余8万 5年就能盈余40万 天 他们的公积金账户里的钱确实很多 这种情况需要提前还贷吗？ ………………………………