当回迁房遇上顶级地段，房价能挑战商品房吗？

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◎Tips：今日共 2盘 正在登记，明细见文末 01 年终交付季，热闹的可不止商品房。顶级地段的回迁房，动态同样牵动人心。 最近就有两个实例，一个是原建工新村变身的 马塍雅苑 。 历经4年等待，最近已经启动选房，预计明年年初交付。它位于 文一街小学+十三中的“双学区”范围内 ，将给文教区带来一大把小户型新房。 另一个则是恒隆边上的 百井人家 ，前不久已经正式交付。 它 坐落繁华的武林商圈核心 ，是老杭州人心中的顶级地段，天气好时， 高楼层能直接看到西湖 。 据说，有业主想把自己小区更名为“百井恒隆府”，预期是卖8万元/㎡，甚至10万元/㎡。 刚交付不久，已经有业主在某本地论坛上报价出售。 一套85㎡两房高楼层，报价798万，单价接近9万4 。 这个价格，已经超过今年杭州交付的绝大部分次新商品房。 在如今的行情里， 回迁 ………………………………