长沙楼市，“公摊”可能要消失了！

文章预览

“公摊面积”，一直以来被买房人深恶痛绝。 可以说，在房地产市场化的过去二十多年里，购房者“苦公摊久已”。 但值得庆幸的是，近期的长沙楼市出现了一个显著变化： “公摊”可能要消失了 ！ ▲ 扫码 ，加 圈哥 了解长沙“零公摊”楼盘 01 事实上，变化的源头最早是今年4月，长沙楼市出台了一则 《优化房地产开发项目规划管理若干措施》 的相关文件。 其中，对于 阳台、飘窗、设备平台 等空间面积的计算进行了重新规范。 文件部分截图，仅供参考 理论上来说，按这一新规报批的项目，即使是高层产品， 得房率也能够无限趋近于100% 。 要知道，以往的长沙楼市，高层的公摊普遍在20%-25%以上，即便加上赠送面积，实际得房率也仅约80%多。 所以，当下新盘之于二手，在产品层面确实属于“降维打击”！ 这也导致新规出台之后，市场上出现 ………………………………