主要观点总结
本文简要介绍了院里发布的《提振消费专项行动方案》的内容，方案共提出八大项三十个举措，旨在稳住资产价格、推动房地产市场止跌回稳，并防止居民部门存量财富缩水引发的实体通缩。文章通过图表展示了房价下跌的情况，并强调了拉动预期的重要性。同时，文章还讨论了提高居民收入、改善居民部门内部结构化合理提升等再分配问题，以及为什么现实中仅仅有声音是不够的，还需要更‘有力’的东西来拉动预期。
关键观点总结
关键观点1: 发布《提振消费专项行动方案》
方案共八大项三十个举措，旨在稳住资产价格、推动房地产市场止跌回稳。
关键观点2: 房价下跌情况
根据BIS中房指数显示，名义房价在2021Q3至2024Q3的三年间下跌了14.38%，汇率调整后的房价指数推估去年底下跌约25%，回到2013年之前。
关键观点3: 居民财富缩水影响
居民财富的缩水相当于过去积累的收入被打折，负财富效应自然影响当下的消费倾向。
关键观点4: 拉动预期的重要性
仅仅靠声音来拉动预期是不够的，还需要更‘有力’的东西。政策需要真正提高居民收入，改善居民部门内部结构化问题。
关键观点5: 提高居民收入和再分配问题
提高居民收入占GDP的比重，注重居民部门内部结构化合理的提升，需要重视再分配问题，将其他口子的利润往居民部门身上分配。
文章预览
周日，院里发布了最新的《提振消费专项行动方案》，与之前会议的精神保持一致。 方案一共提到了八大项、三十个举措。随便聊聊其中的一些内容。 从托资产价格开始—— 多措并举稳住 股市 ...丰富适合个人投资者投资的 债券 相关产品品种...持续用力推动 房地产 市场止跌回稳 托市的目的，显然是不想由于居民部门的存量财富缩水引发的实体通缩。 拿房价举例—— 根据BIS比较滞后（更新至2024Q3）、但我觉得相对准确的中房指数显示，名义房价在2021Q3至2024Q3的三年间，共下跌了14.38%。 我把汇率并入参考，得出汇率调整后的房价指数，推估到去年底大概下跌了25%左右。 从图表可以看到，这同时意味着汇率调整后的房价指数，至少 回到了2013年之前。 所以，最新的政策文件，把房地产定义为消费品，是有一定内涵的。 居民财富的缩水，相当于过
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