晓港公园旁3.68万/平起，海珠地价还在涨啊…

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海珠区，又有“尖货”来了！ 今天早上，海珠区 东晓路东侧地块 正式挂牌。 资料显示，地块宗地面积22177平，其中出让宗地11797平，总建筑面积59035平，容积率高达5.0。 按照187350万元的起拍总价计算，地块 起拍楼面价约为31735元/平 。 ｜图源：广州公共资源交易中心 不过，地块的要求可不算少。 根据出让条件，地块需 配建政府性统筹用房5081平 ，并在验收后无偿移交给海珠区政府指定单位。 而地块内部还需配建社区居委会、社区卫生服务站、颐康服务站等，共计3148平。 再加上需要配建的市政道路、绿地、河涌等等， 地块的 实际起拍楼面价将超过36876元/平 ！ ｜图源：广州公共资源交易中心 可以对比的是， 中交房地产集团拿下的海珠三滘立交地块，楼面价约3.2万/平。 在上周越秀集团刚拿下的广纸新城AH050314地块，楼面价约3.4万/平。 而延期到 ………………………………