中海、合轨、保利和置地，这几个纯新盘有什么优缺点？

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近日，淝河板块合肥城轨棠悦风华b1、b3栋领取预售证。 与此同时，还有淝河板块中海悦府、政务东保利龙川瑧悦和包河经开区（省府北）置地雲台映月等项目也临近开盘或开始释放具体产品信息，为购房者提供了更多的选择。 经常有朋友问这些楼盘的优缺点，今天我们一起来看看这些楼盘，给大家一个参考！ ▲2024年7月拍摄 合肥轨道棠悦风华 棠悦风华位于淝河板块，具体位置是上海路与南淝河路交口，集住宅、商务办公、商业街区、幼儿园等多种业态于一体。 住宅分为两个地块，规划11栋小高层和10栋高层，户型约104-160㎡。 因为有主干道相隔，淝河板块前期供地也集中在上海路西、郎溪路南，所以棠悦风华和其他楼盘都有一定距离，单独形成一个小板块。     这块地是合肥轨道在2022年9月23日合肥第三轮集中土拍中拿下。 当时这轮土拍限制 ………………………………