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文 / 李院长 重庆地产老司机,知名地产研究院院长, 加微信进群: yzlf023 01 最近重庆楼市出了两个大消息: 第一消息是两个公租房小区正式开放销售。 一个是重庆的首个公租房小区,重庆公租房中的“爱马仕”,位于渝北汽博的 民心佳园 。另一个则是位于沙坪坝井口的 美丽阳光家园 。 虽然购买资格有限制,但价格看上去确实非常有吸引力。 阳光美丽家园均价 4560元/平米 ,几乎只有周边二手房均价的60%;而民心佳园均价 5820元/平米 ,更是还不到周边二手房均价的一半。 民心佳园(图源网络) 更重要的是,未来还有更多的公租房会开放销售。 要知道,根据官方数据,重庆的公租房一共有 58.3万套 。如果这么大规模的公租房都以这么低的价格对外销售,会对二手房市场,特别是刚需市场带来怎样的影响,你们可以自己去想。
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