【中金·REITs】公募REITs周报（9.9-9.13）：一级询价再现百倍认购，二级市场仍待企稳

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中金研究 行业近况 本周（2024年9月9日至9月13日）中证REITs全收益指数下跌1.13%，价格指数下跌1.25%。C-REITs市场总市值收于1191亿元，环比下降1.07%。 评论 市场延续回调，日均成交额缩量至3亿元以下。 本周产权REITs流通市值加权总回报为-0.55%，苏园REIT领涨1.40%，临港REIT、中关村REIT、北京保障房REIT跌超2%。经营权REITs流通市值加权总回报为-1.46%，仅明阳智能REIT、中国电建REIT分别收涨0.56%、0.52%，上周领涨的富国首创水务REIT本周领跌3.28%。板块层面，各板块总回报指数涨跌幅分别为-0.15%（仓储物流）、-0.46%（消费）、-0.52%（产业园）、-1.11%（能源）、-1.39%（保租房）、-1.59%（高速公路）、-1.66%（环保），上周有所反弹的保租房、环保、消费板块本周恢复下跌。成交方面，周内日均成交额、日均换手率分别为2.99亿元、0.51%，均连续第5周有所下降。截至9月1 ………………………………