海珠，超20盘贴脸开打！越秀、保利、绿城、中交…谁会赢？

主要观点总结

该文章描述了海珠区房地产市场的激烈竞争和内卷现象。随着多个项目的入市，价格竞争不可避免。文章提到了越秀、绿城和中交等房企的项目，并讨论了它们可能采取的策略。同时，文章也提到了市场趋势和悬念。

关键观点总结

关键观点1: 海珠区房地产市场竞争激烈，多个项目扎堆入市。

随着越秀拿下大干围地块，海珠今年的土拍正式结束。地价的飙升导致房企之间的竞争愈发激烈，除了比拼产品力、交付力和品牌力，价格厮杀也愈演愈烈。

关键观点2: 多个新项目即将入市，引发市场关注。

越秀东晓路地块即将开盘，中交三滘立交项目也在赶来搅局。此外，绿城海珠客运站项目也在酝酿启动。这些新项目的入市将给市场带来新的竞争和变化。

关键观点3: 海珠区房地产市场呈现内卷趋势。

随着新项目的扎堆入市，海珠的库存量将增大，市场竞争也将更加激烈。房企需要思考如何在保价和卷量之间进行取舍，以应对市场的变化。

关键观点4: 房企间的竞争格局变化。

越秀、绿城和中交等房企在海珠区的项目各具特色，它们之间的竞争格局将发生变化。市场预测这些房企可能会采取联动策略，以应对激烈的市场竞争。

文章预览

接下来，海珠会疯卷。 但是，怎么卷？有讲究，有改变！ （着急的朋友，可以先拉到最后一part查看） / 今天上午，随着越秀拿下大干围地块，海珠今年的土拍，正式落下帷幕。地块总价20亿+，楼面价约3.35万元/㎡。 对比今年海珠出让地块，可以发现： 越秀大干围的地价，除开保利琶洲南三宗地，与广纸、东晓两个兄弟项目，与绿城客运站项目，基本都在一个价格段。 中交三滘立交，3.12万/㎡ 越秀广纸，3.4万/㎡ 越秀东晓路，3.2万/㎡ 绿城客运站，3.38万/㎡ 越秀大干围，3.35万/㎡ 这也意味着，随着这几个项目扎堆入市，除了PK产品力、交付力、品牌力，更为惨烈的价格厮杀，大概率是避免不了的。 而且，大家说，在此轮大战中，保利会不会甩出惊喜？ / 值得一提的是，这轮大战已经正式打响了。 首先，越秀东晓路地块，即 越秀桂悦东晓 ，本月就 ………………………………