上海再迎重磅新规！市场信心进一步修复

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财政部发布住房交易优惠税收政策五天后，上海成为首个落地的一线城市。 11月18日，上海市住建委发布通知， 取消普通住房和非普通住房标准 ，与之相关的个人所得税、增值税和契税迎来调整。 具体来看： 取消非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定，核定征收的税率统一为1%。其他个人所得税方面的政策未作调整。 个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；不足2年的住房对外销售的，仍按照5%的征收率全额缴纳增值税。 对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 在一线城市中，上海政策调整相 ………………………………