【越南法律资讯】地动产转让个人所得税计算新规定

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驻越中国律师 -- 傅毓军 2024 年《土地法》（从 2025 年 1 月 1 日起生效）第 247 条修改和补充了 2007 年《个人所得税法》第 14 条第 1 款规定如下： 房地产转让应纳税所得额按每次转让价格确定；转让土地使用权的，按照土地价目表中的土地价格计算应纳税所得额。 从上述的规定来看，自 2025 年 1 月 1 日起，房地产转让个人所得税应纳税所得金额确定如下： 1. 房地产转让应纳税所得额按每次转让价格确定；转让土地使用权的，按照土地价目表中的土地价格计算应纳税所得金额。 2. 购买价款和与房地产转让相关的费用无法确定的，按照房地产转让价款确定应纳税所得金额。 3. 在无法确定转让价格或合同中明确规定了土地使用权转让价格低于人民委员会颁布的土地价格在转让土地使用权时间还有效的情形下，政府规定了确定房地产转让价格的原则和 ………………………………