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接下来,房价怎么走?

子木聊房  · 公众号  ·  · 2024-10-05 19:59

主要观点总结

本文梳理了作者对楼市趋势的看法,分析了房价走势、市场反应和购房策略。

关键观点总结

关键观点1: 文章主题及背景介绍

作者分享了对于楼市趋势的见解,包括阶段分析、市场反应和购房建议。

关键观点2: 第一阶段:归零

作者指出在成交量持续收窄的情况下,大多数城市房价出现‘止跌’信号。以一线城市为例,房价普遍回调,市场处于筑底阶段。作者强调房价跌无可跌,未来的方向取决于城市的增量和预期。

关键观点3: 第二阶段:递增

作者提到第二阶段是“递增”,并指出这一趋势与美联储政策有关。当前是各国间的深度博弈,而楼市是国民财富的主要载体。外资机构开始做多中国,一线城市和部分二线城市楼市出现火爆景象。

关键观点4: 重要话题讲解

作者强调了楼市交易的是预期和时间,而非当下。他提到就业和收入改善是楼市复苏的重要因素。对于全国房价趋势,作者认为要分城市看待,优质城市将实现正和博弈,而劣质城市可能面临零和或负和博弈。

关键观点5: 购房建议

作者建议购房者要认清所在城市的实际情况,包括经济增长、人口流入、产业升级等,以做出明智的购房决策。


文章预览

文、子木 这几天在休假,很多读者在催稿,问我楼市接下来的趋势。 主要是因为假期楼市太热闹,售楼处人满为患,二手房也在蠢蠢欲动。 一些人对未来充满期待,但更多人则是忐忑不安,想卖的怕未来会涨,想买的怕未来会跌。 前几年楼市的跌宕起伏,让人们对楼市的判断缺乏了基础依据,身扛全家重任、步履维艰的中年人,在重大决策面前, 往往彷徨迷茫,心中没底。 所以这篇文章,我会帮大家再仔细梳理一遍。 文章比较长,大家好好看,本来是内部分享的干货,今天作为国庆礼物送给大家,希望你能看懂,当然满级读者应该没什么问题。 1、 其实我在4月份,就写过接下来会发生的几个阶段,第一个阶段就是“归零”,还特别用一篇文章 《房价到底了吗?》 进行论述。 那时候市场情绪特别差,但我用监测到的数据告诉大家,房价已经 ………………………………

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