接下来，房价怎么走？

主要观点总结

本文梳理了作者对楼市趋势的看法，分析了房价走势、市场反应和购房策略。

关键观点总结

关键观点1: 文章主题及背景介绍

作者分享了对于楼市趋势的见解，包括阶段分析、市场反应和购房建议。

关键观点2: 第一阶段：归零

作者指出在成交量持续收窄的情况下，大多数城市房价出现‘止跌’信号。以一线城市为例，房价普遍回调，市场处于筑底阶段。作者强调房价跌无可跌，未来的方向取决于城市的增量和预期。

关键观点3: 第二阶段：递增

作者提到第二阶段是“递增”，并指出这一趋势与美联储政策有关。当前是各国间的深度博弈，而楼市是国民财富的主要载体。外资机构开始做多中国，一线城市和部分二线城市楼市出现火爆景象。

关键观点4: 重要话题讲解

作者强调了楼市交易的是预期和时间，而非当下。他提到就业和收入改善是楼市复苏的重要因素。对于全国房价趋势，作者认为要分城市看待，优质城市将实现正和博弈，而劣质城市可能面临零和或负和博弈。

关键观点5: 购房建议

作者建议购房者要认清所在城市的实际情况，包括经济增长、人口流入、产业升级等，以做出明智的购房决策。

文章预览

文、子木 这几天在休假，很多读者在催稿，问我楼市接下来的趋势。 主要是因为假期楼市太热闹，售楼处人满为患，二手房也在蠢蠢欲动。 一些人对未来充满期待，但更多人则是忐忑不安，想卖的怕未来会涨，想买的怕未来会跌。 前几年楼市的跌宕起伏，让人们对楼市的判断缺乏了基础依据，身扛全家重任、步履维艰的中年人，在重大决策面前， 往往彷徨迷茫，心中没底。 所以这篇文章，我会帮大家再仔细梳理一遍。 文章比较长，大家好好看，本来是内部分享的干货，今天作为国庆礼物送给大家，希望你能看懂，当然满级读者应该没什么问题。 1、 其实我在4月份，就写过接下来会发生的几个阶段，第一个阶段就是“归零”，还特别用一篇文章 《房价到底了吗？》 进行论述。 那时候市场情绪特别差，但我用监测到的数据告诉大家，房价已经 ………………………………