钟伟|继续炒房既无趣又无益

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引言 在2015年下半年，我们提出了《中国楼市三年涨、五年平、十年落》，预期北上广深和厦门南京这六大城市可能迎来房价上涨，但我们远未预期到随后六个季度房价上涨如此之猛烈和广泛。在2016年第4季度，我们在“21世纪经济报道”上连载长文《如何看待中国房地产？》，文中提出，中国楼市泡沫化迹象明显，泡沫既有可能继续吹大也有可能破灭，但我们缺乏对泡沫趋势的判断能力，同时在楼市长效调控机制中，提出了部分央企和高校迁离北京、推出遗产税和房地产税等政策建议。 进入2017年以来，我们逐渐倾向于认为，中国楼市整体上接近于一个持续约3－4年的中期顶部，以随意炒房获得超额收益越来越不现实。我的多年好友任志强先生曾坚定地判断，在 ………………………………