中建七局首进上海！南大路TOD首块住宅用地刚刚成交！华润建发金茂联合体摘得桃浦宅地！

主要观点总结

今日第七批次住宅用地开拍，共10幅地块出让，包括浦东、杨浦、虹口等区域。其中南大和桃浦的地块备受关注。南大地块最终被中建七局和中建港航摘得，成交楼面价较高。桃浦地块被华润、建发和金茂联合体摘得。两地块的出让情况及相关规划细节被详细阐述。

关键观点总结

关键观点1: 第七批次住宅用地开拍

今天7幅地块出让，另有3幅地块将于明日出让，共涉及浦东、杨浦等区域。

关键观点2: 南大地块成交情况

南大地块被中建七局和中建港航以底价摘得，成交楼面价为每平方米18977元。

关键观点3: 桃浦地块成交情况及相关规划细节

桃浦地块被华润、建发和金茂联合体摘得，成交楼面价较高。该地块的规划包括建筑形态界面控制设计原则、交通空间慢性系统设计原则等。

关键观点4: 南大和桃浦地块位置及特点

南大地块位于南大双子塔西侧，与地铁站点相邻。桃浦地块容积率较低，预计将打造为别墅和洋房类产品，与现有项目形成差异化。

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重磅快讯 第七批次住宅用地今日开拍 今天7幅地块出让，另外3幅将于明日出让 这次可以说是海量供应 足足10幅涉宅用地 总面积17.05万方，分布浦东、杨浦、虹口、 普陀、宝山、闵行、青浦等区 在新房市场正面pk的南大和桃浦 这次在土拍中将狭路相逢 我们重点关注 南大和桃浦 地块 0 1 南大地块 宝山区W12-1301单元99-01地块、100-01地块仅有中建七局 & 中建港航1名竞买人报名，最终被 中建七局 & 中建港航 以底价12.53亿元摘得，成交楼面价18977元/㎡。 出让资料显示，该地块为居住、办公用地，地块出让面积2.24万㎡，容积率2.5-3.5，建筑面积6.6万㎡，起价12.53亿，楼面价18977元/㎡，地块限高60米，中小套型占比60%，住宅套数下限无设定，集采价3000元/㎡。 0 2 桃浦地块 桃浦W061101单元H3街坊H3-2地块仅有华润 & 建发 & 金茂联合体1名竞买人报名，最终被 华润 & 建 ………………………………