上海老破小扎堆的地方，都跌惨了……

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上海有很 多地方，明明地段不差，配套成熟，但很奇怪，房价就是支棱不起来。 最近有人统计了2020年-2024年的上海各个板块房价走势， 发现市区有这么几个地方，4年时间，房价不涨反跌。 最惨的杨浦鞍山跌了15%。 数据来源：小胖看房 到底问题出在了哪里？这些板块有没有什么 共性 ？ 明眼人可能发现了， 这几个地方，最大的共同点，就是老房子扎堆。 而对于买房人来说，这样的板块，基本都是劝退。 下面就跟大家逐个盘点下，这些板块，为什么不建议买。  虹口曲阳  曲阳，在楼市里一直没什么热度。 虹口是一个南北差距很大的区，曲阳正好处在中间地带。 但好歹是内环内，8号线曲阳路5站到人广，这个地段绝对可以拿出来吹一吹。 板块周边配套也很成熟，教育医疗商场都不缺，副中心五角场近在咫尺。 板块内的学校在虹口也是一二梯队 ………………………………