写字楼空置率连年攀升，快撑不住了

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当下，房地产进入存量市场的趋势已势不可挡，如何运营好存量房产是每一个地产人的必修课之一。 在这其中，写字楼作为纯商业产品一直以其核心的地段优势，高大上的硬件配置独占鳌头。 但随着近几年产品越来越同质化，写字楼出租率也逐年下降，在加上客户不断缩减预算，市场上的独栋小业主又提供了更加灵活的租赁方式，很多企业已不再将写字楼作为办公场地的首要备选，更多的则根据自身需求进行“货比三家”。 这就导致写字楼空置率连年攀升，物业经营压力越大，成本控制就越严苛，从而服务水平越来越差，原本所剩无几的租户也变得怨声载道，长此以往，恶性循环。 但仔细想来，除了受到市场的冲击之外，固化的经营思维才是行业内卷的原罪，所以，提高写字楼出租率，要从改变经营思维开始。 共享思维 相互成就 很多写字楼目 ………………………………