“金九银十”变“铁九钻十” ，深圳10月楼市成交成绩单（官方数据版）

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受楼市政策影响，2024年10月深圳市场实现了大反转行情，购房热性急剧升高，无论是新房和二手方面较9月份市场都取得了相当优异的成绩，就连官方也罕见参与积极报道楼市企稳回升的成绩。从认购口径上新房二手房均破万套，官方数据滞后，却也可表现市场变化。 9月末连续的政策利好，甚至让市场价格都没有反应过来。发展商让利促销的优惠与高涨的热情高度契合，“摇号”“日光”现象重现。部分地区的新房成交火热，导致发展商收回折扣的情况。 二手房方面部分楼盘反价迅速，部分出现高开惜售的情况。 总体来说市场还不够稳定，主体成交处于以价换量状态。首套、外地客占比增加，换房市场没有被充分激活。 全市成交4153套新房住宅，环比增加146.32%；全市成交6188套二手房住宅，环比增加91.73%。 2024年10月深圳成交4153套新房住宅 10月份 ………………………………