福州35大板块房价地图出炉：最低均价约5128元/㎡

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01 2024年上半年，福州六区+闽侯35大板块共121个主力楼盘网签，相比去年同期减少了47个。价格方面，从去年同期的“中心坚挺、外围暴跌”，到如今的降价潮逐渐蔓延至中心。虽然整体成交量缩水，但市中心高端品质楼盘依然占据较高的市场份额。 从房价分布来看，市中心仍为4万+的高价盘，外围的降价潮则愈演愈烈，房价在万元以下的板块从去年同期的6个，到如今上涨至11个，且不少远郊盘打出“6字头、5字头”的价格，价格下限不断被打破，超低价盘范围也进一步扩大。 从各板块房价来看： 福州五区网签单价最高的板块为 西区板块 ，均价约为 43133元/㎡  ； 福州五区 网签均价最低的板块为 琅岐板块 ，均价约为 5836元/㎡ ； 闽侯网签均价最高的板块为 上街板块 ，均价约为 14935元/㎡ ； 闽侯网签均价最低的板块为 白沙板块 ，均价约为 5128元/ ………………………………