Business丨Experts see real estate stability

主要观点总结

中国房地产行业在政策支持下逐步稳定，专家表示，随着国家加快建立房地产行业长期高质量发展的新模式，通过减少库存、改善新供应、缓解开发商流动性压力等措施，预计该行业将逐渐稳定。最新数据显示商业银行已审查了所谓白名单上的5392个项目，这些项目有资格获得金融机构的金融支持。学者张彦生表示，建立新的更好的房地产发展模型需要有效平衡住房作为商品和改善民生的重要因素的功能。同时，积极支持购买现有商业住房作为廉价住房，并确保预售房屋的交付。评级机构分析师王兴平预计，中国当局将继续支持房地产融资，并采取措施促进销售和减少房地产库存。乐观情况下，一线城市和二线城市的房价下跌可能在今年下半年停止。

关键观点总结

关键观点1: 政策支持和行业稳定

中国房地产行业受到政策支持，通过减少库存、改善新供应、缓解开发商流动性压力等措施，预计会逐渐稳定。

关键观点2: 白名单项目获得金融支持

最新数据显示商业银行已审查了5392个白名单项目，这些项目有资格获得金融机构的金融支持，约1.4万亿元人民币的融资已获批。

关键观点3: 房地产作为经济关键行业

房地产仍是中国经济的关键行业，需要改善房地产公司的资产负债表。

关键观点4: 强调平衡住房功能和民生改善

建立新的房地产发展模型需要平衡住房作为商品和改善民生的重要因素的功能。

关键观点5: 政策导向和市场预期

当局强调减少库存和优化新住房供应，积极支持购买现有商业住房作为廉价住房。市场预期存在乐观情绪，但仍受政策支持、市场信心恢复以及城市差异化发展的影响。

文章预览

China's real estate industry is expected to stabilize gradually amid stronger policy support for reducing inventories, im proving new supplies and easing liquidity stress of developers, as the country accelerates the establishment of a new development model for long-term high-quality development of the sector, experts said. Latest data from the National Financial Regulatory Administration showed on Wednesday that commercial banks have reviewed 5,392 projects on the so-called white list. The list recommends real estate projects eligible for financial support from financial institutions since the launch of the urban real estate financing coordination mechanisms in the first quarter. Approximately 1.4 trillion yuan ($200 billion) has been approved for financing such selected projects. ▲ A residential property project is under construction in Hefei, Anhui province. Chen Sanhu/For China Daily Real estate remains a key industry for the Chinese economy, and urgent improvement to the balanc ………………………………