红领巾阳光+一初金雅学区房数据曝光！

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👆 点击   徐少侃升学   > 点击右上角“···” > 设为星标 🌟 【江汉双学区房成交内参】红领巾阳光+一初金雅最新市场动态 🔥 1月成交数据速览 根据某壳平台2025年1月数据，红领巾阳光花园校区+一初金雅双学区房成交情况如下： 常青南园：成交3套 金色雅园系列：金源/金涛/金池苑+五期共成交4套 万科城：成交1套 南航小区：成交1套 📌 购房实操指南 1️⃣ 税费精算 优先“满五唯一”房源（省5.3%增值税），金色雅园系列多非唯一，税费成本需叠加计算； 中间楼层溢价5%-8%，顶楼折价率超15%，慎选极端楼层。 2️⃣ 贷款策略 超15年老房贷款年限压缩，月供压力增大，建议缩短贷款周期； 南航小区等低价房全款门槛高，可考虑组合贷或公积金优化方案。 3️⃣ 学区核验必做 一初金雅近年生源饱和，务必和业主、中介反复确认学位占用情况，避免 ………………………………