主要观点总结
本文总结了尹稚教授在中国城市规划学会年会上的报告内容，报告主题为《强化资产整备意识，实现可持续品质提升》。报告主要讨论了存量时代下城市规划面临的问题，城市更新的挑战以及具体的城市更新做法。
关键观点总结
关键观点1: 存量时代城市规划面临转型
尹稚教授指出，在存量时代，城市规划需要从传统的蓝图规划转向面向实施的规划。控制性详细规划和修建性详细规划在存量和更新时代存在失效和失能问题，需要关注资产甄别与运营的重要性。
关键观点2: 城市更新面临多重问题
尹稚教授提到城市更新面临底线问题、投资问题、设计问题和运营问题。其中，底线问题考虑的是更新是否有利于居民幸福感和公共财政的增加等；投资问题分为财政直接投资和社会资本投资，存在资产壁垒和投资难度大的问题；设计问题需要关注传统文化与现代使用需求的结合；运营问题则存在规划忽视运营思维的问题。
关键观点3: 城市更新的具体做法
尹稚教授认为城市更新需要从宏观和微观两个层次、两个方向进行。宏观层次注重整体城市更新的指引，微观层次注重实施城市更新，着重微更新和精改善。需要同时注重空间上的城市设计和内容上的运营咨询、招商合作以及落地策划等。
文章预览
导读 9月7-9日，2024中国城市规划年会在合肥召开。9月8日下午，中国城市规划学会副监事长、清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长尹稚教授在学术研讨会十三“规划赋能城市功能品质活力”上作题为《强化资产整备意识，实现可持续品质提升》的报告。 本文字数： 1553字 阅读时间： 5分钟 尹 稚 学会副监事长，清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授 01 存量时代传统城市规划面临转型 存量时代下，城市规划从传统的蓝图规划转为面向实施的规划，对规划提出了更高的要求。这个过程中 首先关注到控制性详细规划在存量时代的失效： 传统控制性详细规划在增量时期可以保证公共利益，但是在精细算账的存量时期几乎失效。 其次是修建性详细规划在更新时代的失能： 修建性详细规划的“定位”“功能”都来自上位规划，使得修
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