越秀、荔湾地块延期出让，开发商也不愿做亏本买卖

主要观点总结

本文主要介绍了广州两个地块的延期出让情况，分析其原因，包括客群单一、二手房价格走低、没有学区加持等。文章提及了荔湾河柳街地块和越秀广州大道中地块的情况，讨论了开发商在楼市不明朗情况下的谨慎态度。

关键观点总结

关键观点1: 广州地王出售利好

广州出售了一块地王，带来了铺天盖地的利好消息，相关文章提及了保利豪掷117亿夺下面粉厂地块，为十月楼市带来热度。

关键观点2: 荔湾河柳街地块延期出让

荔湾河柳街地块原本定于9月30日开拍，但延期至昨天并再次延期至10月30日10点。其原因在于无人出价，可能的原因为周边新房销售情况一般，且没有学区加持的老城区盘。

关键观点3: 越秀广州大道中地块的情况

越秀广州大道中地块延期出让也让人意外。其区位优势明显，是近年来最靠近核心区的土地。但也存在开发商犹豫的点，如单体楼、靠近广州大道，要做豪宅差点档次，不做豪宅又算不过成本。

关键观点4: 开发商的谨慎态度

在楼市不明朗的情况下，开发商对待地块非常谨慎。对于“鸡肋”属性的地块，开发商更愿意把钱留在手上，等待更保险的选择。

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点击蓝字 关注我们 铺天盖地的利好砸下后，广州卖了块地王。 相关阅读： 保利豪掷117亿夺下面粉厂地块，给十月楼市热热场子 不过开发商们不像以前那么“无脑冲”了，对待地块非常谨慎，就比如昨天延期出让的两个地块。 为什么延期？ 因为没人要。 这次的主角是荔湾河柳街地块与越秀广州大道中地块。 01 河柳街地块 原本在9月30日开拍的荔湾河柳街地块，延期到昨天。 临近出让后还是无人出价，所以又又延期到10月30日10点。 河柳街地块延期出让公告 地块属于荔湾西部老城区，东风西与南岸路夹角处，距离中山八也很近，妥妥的老城氛围感。 那为什么地块还会流拍呢？ 从结果推导看，有两大原因： 1、周边在售新房销售情况一般。 地块周边有珠实·西关都荟、力迅·荔筑两个项目，都属于卖的不温不火，究其原因是客群单一，几乎不会有外 ………………………………