主要观点总结
本文介绍了香港人北上到广东买房的现象，分析了背后的原因，包括两地的经济变迁、文化融合、交通设施的完善以及投资需求的转变等。同时，也提到了内地人南下香港置业的情况。整体而言，本文反映了粤港澳大湾区内部交流越来越频繁的趋势，资金、技术和人才的流动越来越顺畅。
关键观点总结
关键观点1: 香港人北上置业成为时尚潮流
香港人到内地城市买房的心路历程反映了两地的经济变迁和文化融合。近年来，随着交通设施和商业环境的改善，越来越多的香港人选择在广东购房，尤其是珠海和中山等地。
关键观点2: 香港人购房偏好和考虑因素
香港人在购房时关注城市偏好、价位、地段、房型、质量、风水等因素。养老需求成为主要的购房动力之一，因此交通便利和医疗体系完备成为重要考量因素。
关键观点3: 内地人南下香港置业也达到小高潮
内地人南下香港置业今年也达到了一个小高潮，主要受到香港教育资源、工作机会以及投资需求的影响。不断涌入的内地年轻人直接推高了香港的房价。
关键观点4: 粤港澳大湾区内部交流频繁
不管是香港人北上置业还是内地人南下置业，都反映了粤港澳大湾区的内部交流越来越频繁，资金、技术和人才的流动越来越顺畅的趋势。
文章预览
点击上图 ▲立即了解 “ 大湾区，越来越像一个市。 ” 文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道） 香港市民黄生，还记得2019年8月29日那个燥热的下午。 那一天，他跟着香港看房团跑到了珠海横琴自贸区，走了不少路，脚还没起疱，耳朵却快要起茧了。 一路上，珠海本地的中介嘴就没停过，“错过了深圳，不要再错过横琴”“深圳南山现在是10万，横琴至少也能到8万，这个楼盘才4万，有一倍升值空间哦”“距离不是问题，港珠澳大桥都通车了，揸（开）车只要一粒钟（一个小时）”…… 经不起中介的软磨硬泡，黄生还是签了买房合同。 五年时间过去了，黄生这套房非但没有升值，总价反而跌了70万。吃了亏的黄生，经常提醒身边的朋友别乱买房。 但总有人不听劝，黄生的同事陈生刚花100万，在中山市买了一套100平米的商品房。 当被问及为什么
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