主要观点总结
住房城乡建设部旗下的《建筑杂志社》发文澄清房屋养老金制度被误读的问题。文章指出房屋养老金不是房地产税，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已有安排。建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是为了保障居民住房质量和安全，减轻居民后顾之忧。该制度的研究建立已经得到政府多次强调和部署，目前上海等22个城市正在试点。
关键观点总结
关键观点1: 房屋养老金制度被严重误读
公众对房屋养老金制度存在误解，认为它是房地产税的一种，但实际上是独立的保障居民住房质量和安全的制度。
关键观点2: 房屋养老金制度的研究与建立
政府部门多次强调要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，以保障居民住房质量、品质、环境和安全，这一制度的设计旨在探索建立一个稳定的资金池，用于存量房的安全体检、管理、维修和更新。
关键观点3: 试点情况与未来展望
目前上海等22个城市正在试点房屋养老金制度，重点之一是政府建立公共账户。建立这一制度的最终目的是为居民提供更好的住房保障，解决既有房屋的维修资金来源问题。
文章预览
8月26日，住房城乡建设部旗下媒体《建筑杂志社》发文称， 房屋养老金制度，被严重误读，房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱 。个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了。 文章称， 房屋养老金和房地产税完全是两回事，传言房屋养老金是另一种房地产税，纯属混淆视听、牵强附会，是刻意诱导，以此引发大众误解 。 文章称，研究房屋养老金制度是非常紧迫、非常有必要的，也是站在想方设法维护广大人民群众生命财产安全角度考虑的。 步入存量房时代，越来越多房屋出现老化，存在的安全隐患问题，不容忽视 。虽然每位购房者买房时都按建安成本5%至8%缴纳了房屋维修基金，其在保障小区日常安全运转中发挥了重要的作用，但因数量十分有限，已难以满足维护城市房屋安全和老旧小区更新需要。因此，为了探索建立一
………………………………
